2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
90.2万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市港北区
87.4万円/㎡
前年比+6.3%
グリフィン新横浜・八番館
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分
2006年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,123万円
89.4万円/㎡
1,592
1,946
2,300
2,654
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,300万円
81.9万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
グリフィン新横浜・八番館
1,857万円（78.2万円/㎡）/ 10階 / 23.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,857万円 | 78.2万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2025/06/29 | 1,857万円 | 78.2万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/15 | 1,896万円 | 79.8万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2025/06/13 | 1,896万円 | 79.8万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/02 | 2,080万円 | 87.5万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2025/05/04 | 2,080万円 | 87.5万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/26 | 2,370万円 | 99.7万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | グリフィン新横浜・八番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 1,857万円 | 78.2万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | グリフィン新横浜・弐番館 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 1,700万円 | 83.2万円 | 20.43㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・シード日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/03 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,100万円 | 89.5万円 | 23.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 2,180万円 | 92.1万円 | 23.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/04 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,630万円 | 89.4万円 | 29.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/30 | グリフィン新横浜・参番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリフィン新横浜・アリーナ前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 1,800万円 | 86.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | Beaute菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 1,670万円 | 83.4万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市港北区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.5%割安です。
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