グリフィン新横浜・八番館

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,850万円
83.2万円/㎡
相場
1,975万円
88.9万円/㎡
1,420
1,790
2,160
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,160万円
80.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グリフィン新横浜・八番館
1,850万円（83.2万円/㎡）/ 6階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/041,850万円83.2万円6階 22.23㎡ 1K北東
2026/01/071,900万円85.5万円6階 22.23㎡ 1K南西
2025/08/041,760万円74.1万円11階 23.76㎡ 1K北東
2025/08/031,760万円74.1万円10階 23.76㎡ 1K-
2025/08/011,857万円78.2万円10階 23.76㎡ 1K-
2025/07/271,857万円78.2万円11階 23.76㎡ 1K北東
2025/06/151,896万円79.8万円10階 23.76㎡ 1K-
2025/06/131,896万円79.8万円11階 23.76㎡ 1K北東
2025/06/022,080万円87.5万円10階 23.76㎡ 1K-
2025/05/042,080万円87.5万円11階 23.76㎡ 1K北東
2025/04/262,370万円99.7万円11階 23.76㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 1,850万円83.2万円22.23㎡1K6階 / 11階建 北東2006年41戸RC
2026/02/21ロアール綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅11分 1,820万円90.1万円20.2㎡1K2階 / 7階建 東2009年23戸RC
2025/07/02グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 1,950万円88.4万円22.07㎡1K2階 / 6階建 東2006年49戸RC
2026/03/14グリフィン新横浜・弐番館
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 1,860万円91.0万円20.43㎡1K9階 / 10階建 南東2002年46戸SRC
2026/03/06ラ・シード日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 2,280万円86.9万円26.24㎡1K3階 / 4階建 南2008年33戸RC
2026/01/20レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,400万円102.3万円23.46㎡1K8階 / 9階建 北東2006年65戸RC
2025/11/10グランド・ガーラ新横浜South
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,890万円79.8万円23.68㎡1R7階 / 11階建 -2010年90戸RC
2024/11/17グランド・ガーラ新横浜NORTH
横浜市港北区新横浜一丁目
小机駅9分 1,870万円78.3万円23.89㎡1K5階 / 11階建 -2009年80戸RC
2024/06/09グリフィン新横浜・伍番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 1,850万円72.5万円25.53㎡1K5階 / 11階建 南西2004年39戸RC
2026/02/27スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K4階 / 10階建 南東2008年72戸RC
2024/02/15グリフィン新横浜・参番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 1,980万円84.3万円23.49㎡1K6階 / 13階建 北西2002年71戸SRC
2024/02/17グリフィン新横浜・アリーナ前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 1,800万円86.1万円20.91㎡1K9階 / 11階建 南西2001年62戸SRC
2026/02/27Beaute菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 1,670万円83.4万円20.02㎡1R3階 / 6階建 北西2008年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で32.7%上昇、横浜市港北区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
106.4万円/㎡
前年比+32.7%
横浜市港北区
89.3万円/㎡
前年比+7.3%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリフィン新横浜・八番館
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩9分
築年月2006年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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